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El pasado 28 de Febrero la empresa¬†QUABIT INMOBILIARIA S.A. ha hecho p√ļblicas sus cuentas anuales, referidas al ejercicio cerrado a 31-12-2017.

Durante el ejercicio 2017 QUABIT ha obtenido un beneficio neto de 14,4 millones, que suponen un  incremento de 6,6 millones un 8,46% más que en el ejercicio anterior.

Los beneficios son ocasionados por un impacto fiscal positivo sobre beneficios por importe de 26,4 millones de euros.

Patrimonio Neto de Quabit

Asciende a 226,5 Millones de euros, un incremento de 113,2 millones que supone un 99,9% más que en su precedente. Este incremento es consecuencia de la aportación de socios.

Los fondos propios representan un 42,87% de su total pasivo, anterior 31,83%

Mejora de la capacidad de financiación propia.

Ventas de Quabit

Declaran unas ventas de 5,7 Millones de Euros, con un decremento de 27,1 Millones, un 82,62% menos que en el ejercicio anterior.

Por √°reas geogr√°ficas, queda como sigue:

Ventas por √Ārea Geogr√°fica de Quabit
Ventas por √Ārea Geogr√°fica de Quabit

Tiene concentrada el 100% de su oferta en el mercado nacional.

Pasivos de Quabit

Pasivo No Corriente:¬†se sit√ļa en¬†27,5¬†millones con un incremento de¬†7,1¬†millones, como consecuencia del aumento de deuda con Entidades de Cto. y otros pasivos financieros.

Pasivo Corriente: Se sit√ļa en¬†274,3¬†millones con un incremento de¬†52,1¬†millones de euros, un 23,44% m√°s. Como consecuencia del aumento de deuda con Entidades de Cto. y otros acreedores.

Costes de Quabit

Aprovisionamientos: Ascienden a  9,9  millones de euros con decremento de 69,7 millones de euros, un  87,56% menos que en el ejercicio precedente.

Los costes aprovisionamiento sobre total ventas:

Actual:    173,08%          Anterior:      242,8%

Personal: Los gastos de personal ascendieron a 5,4 Millones de euros, con un  incremento de 2,2 Millones, que suponen un 68,75% más que en el ejercicio anterior.

Los costes de personal sobre total ventas:

Actual: 94,75%   Anterior: 9,84%

Otros Gastos de Explotación: Ascendieron a 14,8 Millones de euros, un incremento de 5,6 millones, que representan un 60,87% más que el ejercicio anterior.

Los costes explotación sobre Ventas representan:

Actual: 259,61%  Anterior: 28,11%

Decremento  de los costes totales sobre ventas en un 67,28%

Actual:   528,1% Anterior: 280,48%

Empeoramiento de los costes totales sobre ventas en 499,6 p.p.

  • EBITDA: El ebitda asciende a -7,3 millones con un decremento de 12,3 millones de euros un 62,76% menos que en su precedente en el que ebitda tambi√©n fue negativo, en este caso por importe de -19,6 millones
  • EBIT:¬†El resultado de explotaci√≥n alcanz√≥ los¬†-7,4¬†millones de euros, con una reducci√≥n de las perdidas del 62,44%

Resultado Neto de Quabit

El beneficio después de impuestos alcanzó los 14,4 Millones de euros, con un incremento de 6,6 millones de euros  sobre su precedente, un 84,62% más.

Los beneficios son consecuencia de la activación de los créditos fiscales y las  quitas por cancelación de deuda con el Sareb.

  • EBITDA sobre ventas: Actual : -128,1%¬†¬†¬† Anterior:¬† -59,76%
  • EBIT sobre ventas: Actual:¬†¬† -130% ¬†¬†¬†¬†¬†¬†Anterior:¬† -60,1%
  • FONDO DE MANIOBRA:asciende a¬†172,9¬†Millones de euros.
  • CASH FLOW:¬†Asciende a¬†14,4 millones de euros.
  • BPA: Actual: 0,20 Anterior¬†¬†¬†¬† 0,16 euros

Conclusiones

  • La compa√Ī√≠a se encuentra en pleno proceso de reestructuraci√≥n.
  • No disponemos de cifras de ventas de viviendas con contratos en firme, para sacar conclusiones.
  • La entrada de fondo de inversi√≥n aportando capital puede ser la soluci√≥n a los problemas de la empresa.
  • Actualmente tiene en marcha distintos proyectos para la construcci√≥n de 3000 viviendas anuales, seg√ļn su plan estrat√©gico para el a√Īo 2022.
  • Debemos de esperar a ver la evoluci√≥n de ventas de las viviendas en curso, que seg√ļn manifiesta la empresa empezar√°n a entregarse durante este ejercicio.

 

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