Última actualización:
El pasado 28 de Febrero la empresa QUABIT INMOBILIARIA S.A. ha hecho públicas sus cuentas anuales, referidas al ejercicio cerrado a 31-12-2017.
Durante el ejercicio 2017 QUABIT ha obtenido un beneficio neto de 14,4 millones, que suponen un incremento de 6,6 millones un 8,46% más que en el ejercicio anterior.
Los beneficios son ocasionados por un impacto fiscal positivo sobre beneficios por importe de 26,4 millones de euros.
Tabla de contenido
Patrimonio Neto de Quabit
Asciende a 226,5 Millones de euros, un incremento de 113,2 millones que supone un 99,9% más que en su precedente. Este incremento es consecuencia de la aportación de socios.
Los fondos propios representan un 42,87% de su total pasivo, anterior 31,83%
Mejora de la capacidad de financiación propia.
Ventas de Quabit
Declaran unas ventas de 5,7 Millones de Euros, con un decremento de 27,1 Millones, un 82,62% menos que en el ejercicio anterior.
Por áreas geográficas, queda como sigue:
Tiene concentrada el 100% de su oferta en el mercado nacional.
Pasivos de Quabit
Pasivo No Corriente: se sitúa en 27,5 millones con un incremento de 7,1 millones, como consecuencia del aumento de deuda con Entidades de Cto. y otros pasivos financieros.
Pasivo Corriente: Se sitúa en 274,3 millones con un incremento de 52,1 millones de euros, un 23,44% más. Como consecuencia del aumento de deuda con Entidades de Cto. y otros acreedores.
Costes de Quabit
Aprovisionamientos: Ascienden a 9,9 millones de euros con decremento de 69,7 millones de euros, un 87,56% menos que en el ejercicio precedente.
Los costes aprovisionamiento sobre total ventas:
Actual: 173,08% Anterior: 242,8%
Personal: Los gastos de personal ascendieron a 5,4 Millones de euros, con un incremento de 2,2 Millones, que suponen un 68,75% más que en el ejercicio anterior.
Los costes de personal sobre total ventas:
Actual: 94,75% Anterior: 9,84%
Otros Gastos de Explotación: Ascendieron a 14,8 Millones de euros, un incremento de 5,6 millones, que representan un 60,87% más que el ejercicio anterior.
Los costes explotación sobre Ventas representan:
Actual: 259,61% Anterior: 28,11%
Decremento de los costes totales sobre ventas en un 67,28%
Actual: 528,1% Anterior: 280,48%
Empeoramiento de los costes totales sobre ventas en 499,6 p.p.
- EBITDA: El ebitda asciende a -7,3 millones con un decremento de 12,3 millones de euros un 62,76% menos que en su precedente en el que ebitda también fue negativo, en este caso por importe de -19,6 millones
- EBIT: El resultado de explotación alcanzó los -7,4 millones de euros, con una reducción de las perdidas del 62,44%
Resultado Neto de Quabit
El beneficio después de impuestos alcanzó los 14,4 Millones de euros, con un incremento de 6,6 millones de euros sobre su precedente, un 84,62% más.
Los beneficios son consecuencia de la activación de los créditos fiscales y las quitas por cancelación de deuda con el Sareb.
- EBITDA sobre ventas: Actual : -128,1% Anterior: -59,76%
- EBIT sobre ventas: Actual: -130% Anterior: -60,1%
- FONDO DE MANIOBRA:asciende a 172,9 Millones de euros.
- CASH FLOW: Asciende a 14,4 millones de euros.
- BPA: Actual: 0,20 Anterior 0,16 euros
Conclusiones
- La compañía se encuentra en pleno proceso de reestructuración.
- No disponemos de cifras de ventas de viviendas con contratos en firme, para sacar conclusiones.
- La entrada de fondo de inversión aportando capital puede ser la solución a los problemas de la empresa.
- Actualmente tiene en marcha distintos proyectos para la construcción de 3000 viviendas anuales, según su plan estratégico para el año 2022.
- Debemos de esperar a ver la evolución de ventas de las viviendas en curso, que según manifiesta la empresa empezarán a entregarse durante este ejercicio.
