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El pasado 27 de Febrero, la empresa METROVACESA, S.A., ha presentado los resultados correspondientes al ejercicio 2018. Recuerda que tenemos un tutorial para enseñarte a interpretar las cuentas de resultados.

Durante el ejercicio 2018, METROVACESA declara pérdidas por importe de 9,10 millones de euros, frente a unas pérdidas de 35,91 millones de euros y reduce las mismas un 76,60% con respecto al ejercicio 2017.

Patrimonio Neto de Metrovacesa

Asciende a 2.393,10 millones de euros, un decremento de 4,29 millones de euros que representa un 0,18% menos que a cierre de 2017.

Su patrimonio neto representa el 92,26% de su total pasivo. Anterior 94,12%

 Disminución de su capacidad de financiación propia.

Ventas de Metrovacesa

Declaran unas ventas de 190,42 millones de euros, con un incremento de 162,23 millones de euros, un 575,50% más que en el ejercicio 2017.

Sus ingresos totales ascienden a 274,47 millones de euros. Anterior 248,08 millones de euros.

Por áreas, queda como sigue:

Metrovacesa, ventas por áreas geográficas. Ejercicio 2018

Concentración total en el mercado doméstico.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de actividad para más información.

Pasivos de Metrovacesa

Su deuda financiera Neta  es negativa y asciende a -59,14 millones de euros, anterior 3,54 millones de euros.

Su deuda financiera bruta asciende a 87,82 millones de euros, con un incremento de 33,95 millones de euros con respecto al cierre del año anterior.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre cómo calcular un balance general.

Capacidad de pago financiero de Metrovacesa

Deuda financiera Neta / Ebitda: N/A, Deuda y Ebitda negativos (recomendable inferior a 2)

Para más información consulta nuestros tutoriales sobre Ratios de Solvencia.

Costes de Metrovacesa

Aprovisionamientos

Ascienden a 242,95 millones de euros, con un decremento de 74,81 millones de euros, un 23,54% menos que en el ejercicio precedente.

Los costes de aprovisionamiento sobre total ventas

Actual127,59%
Anterior1.127,23%

 Personal

Los gastos de personal ascendieron a 12,84 millones de euros, con un incremento de 6,40 millones de euros, que suponen un 99,19% más que en el ejercicio anterior.

Los costes de personal sobre total ventas

Actual6,74%
Anterior22,87%

Los costes de personal de Consejeros y Directivos suponen el 43,90% del total de costes de personal, con un  incremento del 257,06%.

Gastos de Explotación

Ascendieron a 19,78 millones de euros, un incremento de 9,41 millones de euros, que representan un 90,71% más que el ejercicio anterior.

Los costes explotación sobre Ventas representan

Actual10,39%
Anterior36,80%

Los costes totales sobre ventas representan

Actual144,72%
Anterior1.186,90%

Descenso de los costes totales sobre ventas en 1.042,18 p.p.

EBITDA: El ebitda asciende a -1,10 millones de euros, anterior -86,50 millones de euros, un 109,65% menos pérdidas que en su precedente.

EBIT: El resultado de explotación asciende a 7,05 millones de euros, frente a un resultado de explotación de -73,08 millones de euros, contabilizados en el ejercicio 2017, lo que supone un incremento del 109,65% respecto del ejercicio anterior.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de rentabilidad para más información.

 Resultado Neto de Metrovacesa

Durante el ejercicio 2018, declara pérdidas por importe de 9,10 millones de euros y consigue reducir dichas pérdidas en 29,80 millones de euros con respecto al ejercicio 2017, como consecuencia, en mayor medida, de la reversión del deterioro de su inmovilizado llevada a cabo por un importe neto de 9,67 millones de euros, lo que le hace alcanzar un Ebit positivo.

El BAI (beneficio antes de impuestos) ascendió a 0,44 millones de euros. Anterior -78,10 millones de euros.

EBITDA sobre ventas

Actual-0,58%
Anterior-306,85%

EBIT sobre ventas

Actual3,70%
Anterior-259,23%

FONDO DE MANIOBRA

Asciende a 1.909,53 millones de euros. Anterior 1.877,9 millones de euros.

CASH FLOW

Asciende a -8,88 millones de euros.

Principales ratios:

Metrovacesa, ratios. Ejercicio 2018

Para más información consulta nuestros tutoriales sobre Ratios de Liquidez.

Conclusiones

A pesar de haber mejorado sus ventas y reducido pérdidas, la compañía sigue sin encontrar su BEP (umbral de rentabilidad), por:

  • Una pesada estructura de costes.
  • Ebitda negativo, si bien reduce notablemente las cifras negativas.
  • Aumento de su deuda financiera bruta que supone un aumento de sus costes financieros.
  • Comienza a crecer a un mayor ritmo, la ejecución y entrega de promociones.
  • Fuerte incremento de los gastos de personal, correspondientes a Consejeros y Directivos, con un 257,06% del total de gastos de personal.

A vigilar evolución 1T, para ver si definitivamente su ritmo de ventas le permite obtener beneficios.

La compañía ha de adelgazar su estructura actual para encontrar un ratio de eficiencia adecuado.

NOTA asignada por EB

2.0 / 5.0

Reseña Panorama
L. García
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