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El pasado 28 de febrero, la empresa INMOBILIARIA COLONIAL, SOCIMI, S.A. ha hecho públicos sus resultados correspondientes al ejercicio 2019. Recuerda que tenemos un tutorial para ayudarte a interpretar las cuentas de resultados.

Durante el ejercicio 2019, COLONIAL declara beneficios por importe de 992,52 millones de euros, 314,41 millones de euros más que en el mismo periodo de 2018, que representan un 46,37% más. Todo ello como consecuencia de unos mayores ingresos y mayor resultado operativo.

Patrimonio Neto de Colonial

Asciende a 6.960,50 millones de euros, un incremento de 858,78 millones de euros, un 14,07% más que en el mismo periodo del año anterior.

Su Patrimonio neto representa un 55,68% de su total pasivo, anterior 53,12%

Aumento de su capacidad de financiación propia.

Ventas de Colonial

Declara unas ventas de 354,51 millones de euros, con un incremento de 6,24 millones de euros, un 1,79% más que en el ejercicio anterior.

El total de ingresos asciende a 1.237,83 millones de euros, un 17,23% más que en el ejercicio anterior.

Por áreas, queda como sigue:

Colonial, ventas por áreas geográficas. Ejercicio 2019

Sus ventas en el exterior representan un 56,05% del total.

Por segmentos, queda como sigue:

Colonial, ventas por segmentos. Ejercicio 2019

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de actividad para más información.

Pasivos de Colonial

Su Deuda Financiera Neta asciende a 4.672,38 millones de euros. Anterior 4.722,15 millones de euros.

Su deuda financiera bruta asciende a 4.889,17 millones de euros. Anterior 4.790,45 millones de euros.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre cómo calcular un balance general.

Capacidad de pago financiero de Colonial

Deuda financiera Neta / Ebitda = 4,03 (recomendable, inferior a 2)

Para más información consulta nuestros tutoriales sobre Ratios de Solvencia.

Resumen del Estado de Flujos de Efectivo de Colonial

Colonial, estado de flujos de efectivo. Ejercicio 2019

Costes de Colonial

Aprovisionamientos

Los costes aprovisionamiento sobre total ventas

Actual  
Anterior  

Personal

Los gastos de personal ascendieron a 29,92 millones de euros, con un incremento de 0,78 millones de euros, que suponen un 2,67% más que en el ejercicio anterior.

Los costes de personal sobre total ventas

Actual 8,44%
Anterior 8,37%

Los gatos de personal de Consejeros y Directivos representan el 20,84% del total de costes de personal, con un decremento del 6,91%.

Otros Gastos de Explotación

Ascendieron a 48,13 millones de euros, un decremento de 9,52 millones de euros, que representan un 16,52% menos que en el ejercicio anterior.

Los costes explotación sobre Ventas representan

Actual 13,58%
Anterior 16,56%

Los costes totales sobre ventas representan

Actual 22,02%
Anterior 24,92%

Disminución de los costes totales sobre ventas en 2,9 p.p.

EBITDA

El ebitda asciende a 1.159,78 millones de euros, con un incremento de 190,67 millones de euros sobre su precedente, un 19,68% más que su precedente.

EBIT

El resultado de explotación alcanzó los 1.110,87 millones de euros, un 31,30% más que en su precedente.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de rentabilidad para más información.

Resultado Neto de Colonial

Ha obtenido unos beneficios de 992,52 millones de euros,  314,41 millones  de euros más que en el mismo periodo del ejercicio anterior, como consecuencia de unos mayores ingresos, un mayor resultado operativo y la contención de costes, que lo otorgan unos mejores márgenes, en los que se incluyen minoritarios que aportan beneficios por 166,60 millones de euros.

BAI: Sus beneficios antes de impuestos ascienden a 1.014,78 millones de euros. Anterior 714,34 millones de euros.

EBITDA sobre Ventas Netas

Actual 327,15%
Anterior 278,26%

EBIT sobre Ventas Netas

Actual 313,35%
Anterior 242,94%

FONDO DE MANIOBRA

Asciende a -270,87 millones de euros.

CASH FLOW

Asciende a 999,46 millones de euros.

Principales Ratios

Colonial, principales ratios. Ejercicio 2019

Para más información consulta nuestros tutoriales sobre Ratios de Liquidez.

Precio Objetivo

P.O. 8,85 €

Conclusiones

Prosigue la buena marcha de la compañía, con:

  • Aumento de ventas.
  • Mejora de su ebitda.
  • Aumento de su ebit, con un menor deterioro del inmovilizado.
  • Reducción de costes.
  • Mejora de resultados.
  • Descenso de sus gastos financieros un 29,68%

En negativo:

  • Importante aumento de su deuda financiera bruta y neta que arrojan un ratio de capacidad de pago por encima de lo recomendable.
  • Fondo de Maniobra negativo.
  • A vigilar evolución de su deuda.

Nota asignada por Faro Bursátil

3.5 / 5.0

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