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El pasado 20 de Febrero, la empresa AEDAS HOMES S.A., ha presentado los resultados correspondientes al ejercicio 2018. Recuerda que tenemos un tutorial para enseñarte a interpretar las cuentas de resultados.

Durante el ejercicio 2018, AEDAS declara beneficios por importe de 3,9 millones de euros, frente a unas pérdidas de 40,3 millones de euros en el ejercicio 2017, un aumento de los beneficios del 109,58% como consecuencia de unos mayores ingresos y la reducción  de costes, así como a la activación de BINs, por importe neto de 12 millones de euros frente a los 5,6 del ejercicio precedente.

Patrimonio Neto de Aedas

Asciende a 935,4 millones de euros, un decremento de 1,9 millones de euros que representa un 0,20% menos que a cierre de 2017.

Su patrimonio neto representa el 74,10% de su total pasivo. Anterior 83,02%

Aumento de su capacidad de financiación propia.

Ventas de Aedas

Declaran unas ventas de 79,8 millones de euros, con un incremento de 41,1 millones de euros, un 106,29% más que en el ejercicio 2017.

Por áreas, queda como sigue:

Aedas Homes, ventas por áreas. Ejercicio 2018

Concentración total en el negocio doméstico.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de actividad para más información.

Pasivos de Aedas

Su deuda financiera Neta asciende a 49,7 millones de euros. Anterior -102,4 millones de euros.

Su deuda financiera bruta asciende a 152,7 millones de euros, con un incremento de 82,7 millones de euros con respecto al cierre del año anterior.

Capacidad de pago financiero de Aedas

Deuda financiera Neta / Ebitda: N/A  por ebitda negativo (recomendable inferior a 2)

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de solvencia para más información.

Costes de Aedas

Aprovisionamientos

Ascienden a 286,2 millones de euros, con un incremento de 257,02 millones de euros. El dato no es comparable debido a los ajustes de la partida de existencias por absorción y fusión de sociedades, no obstante, lo reseñamos por ser una realidad contable.

Los costes de aprovisionamiento sobre total ventas

ActualN/A
AnteriorN/A

Personal

Los gastos de personal ascendieron a 13,4 millones de euros, con un decremento de 20,4 millones de euros, que suponen un 60,34% más que en el ejercicio anterior.

Los costes de personal sobre total ventas

Actual16,78%
Anterior87,27%

Los costes de personal de Administradores y Directivos suponen el 24,51% del total de costes de personal, con un decremento del 85,11%.

Gastos de Explotación

Ascendieron a 16,7 millones de euros, un incremento de 1,4 millones de euros, que representan un 9,07% más que el ejercicio anterior.

Los costes explotación sobre Ventas representan

Actual20,92%
Anterior39,56%

Los costes totales sobre ventas, sin incluir aprovisionamientos, representan:

Actual37,69%
Anterior126,84%

Disminución de los costes totales sobre ventas, sin incluir aprovisionamientos, en 89,15 p.p.

EBITDA: El ebitda asciende a -4,46 millones de euros. Anterior -5,43 millones de euros. Reduce pérdidas en un 17,86%

EBIT: El resultado de explotación asciende a -4,8 millones de euros, frente a un resultado de explotación de -36,3 millones de euros contabilizados en el ejercicio 2017, lo que supone una reducción de las pérdidas del 86,78%.

Te recomendamos leer nuestro tutorial sobre ratios de rentabilidad para más información.

Resultado Neto de Aedas

Durante el ejercicio 2018, declara beneficios por importe de 3,9 millones de euros, frente a unas pérdidas de 40,3 millones de euros obtenidos en el ejercicio 2017, en el que se incluyen minoritarios que aportan beneficios por importe de 1,4 millones de euros. El aumento de los beneficios es consecuencia de la activación de créditos fiscales por importe de 12 millones de euros.

El BAI (beneficio antes de impuestos) ascendió a -8,1 millones de euros. Anterior -46 millones de euros.

EBITDA sobre ventas

Actual-5,88%
Anterior-14,03%

EBIT sobre ventas

Actual-6,05%
Anterior-93,77%

FONDO DE MANIOBRA

Asciende a 966,8 millones de euros. Anterior 923,2 millones de euros.

CASH FLOW

Asciende a 4,2 millones de euros.

Principales ratios:

Aedas Homes, ratios. Ejercicio 2018

Para más información consulta nuestros tutoriales sobre Ratios de Liquidez.

Conclusiones

Cierre discreto de la compañía, que mediante la activación de créditos fiscales consigue entrar en beneficios.

  • Mejora ventas, si bien no consigue su BEP (umbral de rentabilidad, con un ebitda negativo y un resultado de explotación, así mismo negativo.
  • Reduce costes, en el apartado gastos de personal.
  • Aumento de su deuda bruta.
  • Ritmo de obras en ejecución que sigue siendo lento.

A vigilar evolución próximo trimestre y los riesgos que conlleva una eventual subida de tipos.

NOTA: 1

Reseña Panorama
L. Garcia
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